Når du planlægger at bygge en ny garage eller carport, er det vigtigt at kende reglerne for byggetilladelse. Om du skal anmelde byggeriet eller søge om tilladelse, afhænger i høj grad af byggeriets střrrelse og kompleksitet. I denne guide gennemgår vi, hvad du skal være opmærksom på, når du skal bygge garage eller carport, og hvordan du går frem trin for trin.
Hovedregler for tilladelse til garage og carport
En god tommelfingerregel er, at střrrelsen afgør, hvad du skal foretage dig:
- Under 35 m2: Du behøver ikke søge tilladelse.
- 35-50 m2: Byggeriet skal anmeldes til kommunen.
- Over 50 m2: Du skal søge om byggetilladelse.
Det gælder uanset, om der er tale om en fritliggende bygning eller en tilbygning til et eksisterende hus.
Vigtigt om byggeriets kompleksitet
For at kunne benytte ovennævnte regler, skal projektet kunne betegnes som “byggeri af begrænset kompleksitet”. Det betyder blandt andet:
- Maksimalt ét plan
- Ikke mere end 30 cm over terrænet
Overskrides disse grænser, skal du søge tilladelse, uanset arealet.
Sådan anmelder du byggeri mellem 35 og 50 m2
Hvis din garage eller carport er mellem 35 og 50 m2, skal byggeriet anmeldes til kommunen. Det foregår som udgangspunkt skriftligt, og der kræves en række dokumenter:
- Udfyldt ansøgningsskema (findes på kommunens hjemmeside)
- Underskrift fra ejer, eller fuldmagt hvis du ikke selv ejer grunden
- Situationsplan
- Facadetegninger
- Plan- og snittegninger
- Evt. kloakplan
- Evt. ansøgning om dispensation fra bygningsreglementet
Alle tegninger skal være målsatte og tydeligt markeret. Har du brug for hjælp til tegninger eller dokumenter, kan du finde nyttig information på Arkitektpris.dk.
Sådan søger du byggetilladelse til garage eller carport
Er projektet over 50 m2, eller hører det under komplekst byggeri, skal du sende en egentlig byggeansøgning. Her skal du være ekstra grundig med dokumentationen.
Nogle kommuner tilbyder digital ansøgning, hvor du uploader skemaer og tegninger. Andre kræver stadig papiransøgning. Undersøg din kommunes praksis først.
Din byggeansøgning skal som minimum indeholde:
- Udfyldt og underskrevet ansøgningsskema
- Evt. fuldmagt, hvis ansøger og ejer er forskellige
- Situationsplan
- Facadetegninger og etageplaner, hvis der bygges i flere plan
- Plan- og snittegninger med korrekte mål
- Evt. kloakplan
- Evt. ansøgning om dispensation
Er du i tvivl om, hvad du skal sende med? Kontakt din kommune for at sikre, at din ansøgning ikke bliver afvist på grund af mangler.
Hvornår må du begynde byggeriet?
Når kommunen har modtaget din anmeldelse eller ansøgning, har de som udgangspunkt 14 dage til at reagere skriftligt. Den periode gælder dog ikke:
- Hvis du har søgt om dispensation
- Hvis du har sendt materialet med almindelig post (her tillægges posttid)
Hvis du ikke hører noget inden for 14 dage plus den normale postbesørgelsestid, og du ikke har søgt dispensation, må du starte byggeriet.
Husk afstandskrav og bebyggelsesprocent
Inden du går i gang med at anmelde eller ansøge, skal du også sørge for, at byggeriet overholder:
- Afstandskrav til skel og nærliggende bygninger
- Regler for bebyggelsesprocent
Du kan læse mere om disse regler på Garage-pris.dk, hvor vi guider dig sikkert gennem processen.
Ved at følge disse retningslinjer sikrer du, at dit byggeprojekt ikke får unødige forsinkelser eller bliver stoppet af kommunen. Sørg for at dokumentationen er i orden, og at du kender reglerne – så er du godt på vej mod en ny, lovlig carport eller garage.