Om du har brug for at søge byggetilladelse til din nye garage eller carport, afhænger af din garages eller carports størrelse.
Tommelfingerreglen lyder:
- 35 m2 og derunder - ingen tilladelse nødvendigt.
- Over 35 m2 og højst 50 m2 - byggeriet skal anmeldes til kommunen.
- Over 50 m2 - der skal søges byggetilladelse.
Disse regler er gældende uanset, om der er tale om en fritstående/fritliggende garage eller carport, eller om det er en tilbygning.
Dog er det vigtigt, at byggeriet kan klassificeres som “byggeri af begrænset kompleksitet”. Bygger man eksempelvis i mere end 1 plan eller en bygning, der er hævet mere end 30 cm over terrænet, gælder der andre regler.
Sådan anmeldes et byggeri til kommunen
Anmeldelsen af et byggeri på mellem 35-50 m2 foregår skriftligt. På anmeldelsen er det vigtigt at anføre dato og ejerens underskrift. Derudover skal anmeldelsen indeholde:
- Udfyldt ansøgningsskema (kan hentes på din kommunes hjemmeside)
- Fuldmagt fra ejer, hvis ejer og ansøger ikke er samme person
- Situationsplan
- Facadetegninger
- Plan- og snittegninger
- Evt. kloakplan
- Evt. ansøgning om dispensation fra byggeforskrifterne
Det er vigtigt, at alle tegninger har de rette og korrekte mål anført på dem.
Sådan søger man om byggetilladelse til en carport eller garage
Er din nye carport eller garage på over 50 m2, eller falder den ind under kategorien “komplekst byggeri”, er det nødvendigt at indsende en byggeansøgning, før byggeriet påbegyndes.
Ligesom ved anmeldelsen af et byggeri, er det nødvendigt at indsende en skriftlig ansøgning. Visse kommuner tillader nu, at man ansøger elektronisk - altså indsender tegninger, skemaer, dispensationer osv. digitalt - men det er ikke alle kommuner, der tillader dette endnu. Du skal inkludere følgende i din byggeansøgning:
- Udfyldt og underskrevet ansøgningsskema (kan findes på din kommunes hjemmeside).
- Evt. fuldmagt fra ejer, hvis ansøger og ejer ikke er samme person
- Situationsplan
- Facadetegninger og evt. etageplaner med målsætning (hvis der bygges i flere etager).
- Plan- og snittegninger.
- Evt. kloakplan.
- Evt. ansøgning om dispensation fra byggeforskrifterne
Hvis du er i tvivl om, hvilke oplysninger du skal inkludere, så er det tilrådeligt at kontakte kommunen direkte. Det er altid bedst at være på den sikre side, når man søger om byggetilladelse.
Når du har søgt eller anmeldt
Når du har søgt byggetilladelse eller anmeldt byggeri til kommunen, så har kommunen 14 dage til at reagere skriftligt på din ansøgning eller anmeldelse.
Vær opmærksom på, at de to uger ikke inkluderer postbesørgelsestiden (den tid det tager at sende og modtage ansøgningen, hvis ansøgningen sendes med posten), og at de to uger ikke gælder, hvis man har søgt om dispensation fra byggeforskrifterne i forbindelse med ansøgningen eller anmeldelsen.
Hvis du ikke har hørt fra kommunen inden for to uger plus to gange den normale postbesørgelsestid, så kan du lovligt begynde at bygge din nye garage eller carport.
